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2、东莞上门拍照（场地拍照）
3、银行写报告,出具勘估意见书
4、上报房屋贷款审批
5、还按揭（或者办东莞房屋贷款入押）
6、发放贷款
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办理个人住房证抵押借款,自建房产抵押建筑装修贷款,全款房子出国留学贷款,房屋抵押大额购物贷款,自建住房抵押大额消费贷款,二手房本建筑装修贷款等住房借款所需材料：
1、东莞抵押的住房证；
2、住房借款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或东莞民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高东莞住房借款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他住房证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借款用途证明；
8、住房抵押借款银行规定的其他借款资料.
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进行房产抵押借资,抵押商住两用房产助学贷款,二手房子商务活动贷款,拆迁安置房屋大额消费贷款,抵押商品住宅商务活动贷款,适用房本抵押大额贷款等借资前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,东莞许多无担保无抵押房产借资公司会要求借资人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借资机构是否正规,东莞小额房产借资公司的设立都是经东莞有关部门审批的,数量有限,因此在选择借资机构时,要先了解该借资公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借资方是个人还是企业应当注意,由于办理东莞房产借资,个人一般是不具有代理资格的.
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